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Le marché immobilier dévasté depuis un an : on aurait mieux fait de ne pas y toucher
Le prix de vente moyen des appartements à Séoul a grimpé en flèche pour atteindre 1,5 milliard de wons.
Comme il était de 1,275 milliard de wons jusqu'en janvier dernier, cela représente une hausse d'environ 18 % en 16 mois.
« C'est normal que ce soit cher là-bas lol », « C'est le piège de la moyenne », etc.
Pour ceux qui vont dire « Il y a plein de petits apparts pas chers à Séoul », voici le prix moyen des petits appartements = 1,092 milliard de wons.
Une hausse de 32 % en seulement un an.
Si on regarde sur toute la période, on voit à quel point la hausse est effrayante...
« Pourquoi vouloir acheter ? Loue un appart au mois ou au dépôt (Jeonse) », voilà le refrain habituel.
Évolution du prix moyen des loyers mensuels des appartements à Séoul.
Actuellement, la moyenne est de 1,5 million de wons. Une hausse de 12 % par rapport à janvier dernier.
En réalité, historiquement, les loyers mensuels n'avaient jamais augmenté aussi rapidement.
Le taux de variation des prix du Jeonse (location avec dépôt), qui « devrait disparaître » et est donc en train de disparaître...
Comme les quartiers de Nowon, Dobong et Gangbuk (Nodogang) ont été frappés de plein fouet dans tout Séoul, on en parle souvent dans les articles.
« Pourquoi vouloir vivre seulement à Séoul ? Va vivre dans la province de Gyeonggi !! C'est super là-bas aussi !! »
ㄴ Du coup, beaucoup de gens ont réellement migré vers Gyeonggi, et les prix y augmentent aussi...
À ce rythme, si on me dit d'aller habiter jusqu'en Chungcheong pour faire le trajet domicile-travail, je ne veux plus rien savoir.
« Ce n'est pas une bonne chose si les prix montent ? » -> Et voilà ! C'est pour ça que j'ai préparé les taxes foncières !
« Combien de personnes vivent vraiment en location ? » -> Le taux de propriétaires à Séoul est dans les 40 %.
On parle de réglementations supplémentaires en juillet, alors on verra bien comment ça va évoluer...
On connaît déjà la chanson.
Source : https://theqoo.net/hot/4229872627